Как выдается военная ипотека?

Созданная в 2004 году государственная программа развития военной ипотеки решает проблему обеспечения жильем военнослужащих. Военная ипотека в Калининграде, Москве или любом другом регионе России помогает тысячам семей приобрести собственную жилплощадью или же улучшить уже имеющиеся жилищные условия. При этом средства для первоначального взноса и погашения ежемесячных платежей осуществляется из бюджетных средств Министерства обороны.

Стать участником программы могут военнослужащие, достигшие возраста 25 лет. Чтобы добиться права на льготное кредитование, они должны быть включены в реестр НИС — накопительной ипотечной системы. Его участники делятся на две категории — обязательных и добровольных, которые отличаются по времени получения военного образования и подписания контракта. Обязательных участников письменно уведомляют о включении в систему. Те, кто решил вступить в НИС добровольно, подают соответствующий рапорт командованию части. После регистрации свидетельства участника НИС необходимо открыть накопительный счет для перечисления накопительных взносов. С 2015 года сумма такого взноса составляет 245 тысяч рублей.

Заняться оформлением самой ипотеки военнослужащий может не ранее, чем три года спустя открытия счета. Для этого в штаб части подается новый рапорт о выдаче свидетельства, дающего право на получение займа. Обычно на согласование такого свидетельства уходит от двух до трех месяцев. Действительно оно полгода, в течение которых военнослужащий должен успеть:

подобрать себе квартиру или дом;
выбрать подходящий банк;
подписать договор на жилищный заем с Минобороны и банком;
подписать кредитный и ипотечный договора с банком;
оформив договор купли-продажи, получить подтверждающее право собственности свидетельство.

Сумма выдаваемого банком рублевого кредита составляет от 300 тысяч до 2,4 миллиона, срок действия ипотечного договора не менее трех лет. Ежемесячные платежи по нему равны 1/12 суммы накопительного взноса. Следует отметить, что сроки оформления военной ипотеки отличаются от обычной в лучшую сторону.

Всю интересующую информацию о порядке оформления и особенностях военной ипотеки можно узнать. Специалисты компании помогут вам с выбором квартиры, банка, полным сопровождением сделки.