Новостройка или вторичный рынок – ваш выбор

Человек, решивший приобрести жилье, должен продумать для себя, на какую именно недвижимость надо обратить внимание. На рынке жилья разделяются объекты жилого фонда на квартиры в новостройках и на жилье вторичное. Как сориентироваться при выборе между этими двумя вариантами?

На первый взгляд, более предпочтительной кажется квартира во вновь выстроенном доме. Но, покупая ее, можно столкнуться с огромными дополнительными расходами при ремонте, установке сантехники, налаживанию электрических сетей и т.п. Иногда строительство новых домов опережает застройку района в целом. Это приводит к нехватке определенной инфраструктуры – детских садиков, учебных учреждений, магазинов, поликлиник и т.п. Порой нет и транспортной доступности. А после заселения в новую квартиру придется потерпеть продолжающиеся вокруг в микрорайоне строительные работы с их пылью и шумом. Особенно это касается тех, кто приобрел квартиры в самых первых возведенных по плану застройки домах.

Однако, приобретая квартиру в Рассказово новостройке, вы получаете и существенные плюсы. Делая ремонт, вы сразу осуществляете все мечты по выбранному вами дизайну жилища. А планировка и площади современных квартир созданы с учетом новых потребностей граждан, они превосходят по качеству старые квартиры. Местность, где возводятся новостройки, как правило, более чистая в плане экологическом. Нередко рядом расположены поля, перелески, водоемы. Здесь гораздо меньше выхлопных газов от автотранспорта. А если вы участвовали в долевом строительстве жилья, то его стоимость обойдется вам дешевле даже с учетом предстоящего ремонта.

Что касается вторичного жилья, то приобретая ухоженную, отремонтированную квартиру, вы можете переселяться в нее сразу же после оформления соответствующих документов. Не стоит беспокоиться и о наличии необходимой инфраструктуры. В обжитых районах рядом все, что нужно – и учреждения, и транспорт. Дворы старых домов, как правило, тоже достаточно уютны, проложены дорожки, обустроены детские площадки. В квартирах отлажены все коммуникационные системы. Хотя трубы и сантехника порой требуют замены.

Но относительно планировки помещений во вторичном жилье, можно сказать, что тут вашей фантазии развернуться будет практически негде. Особенно это касается так называемых «хрущевок» с маленькими прихожими и кухнями. Хотя именно эти квартиры пользуются популярностью среди молодых семей с детьми. Они имеют щадящую цену, рядом имеются детские сады и школьные учреждения.

Сделайте свой выбор грамотным и удачным.