НАВЕРХ
Автор: Артем Кин

Москва по уровню застройки догнала Лондон и Нью-Йорк

Именно такие результаты обнародовали эксперты строительного рынка столицы, хотя сейчас застройщики сдают все равно меньше готового жилья, чем это было до кризиса. Эти данные подтвердил и градоначальник, при этом у него планы более чем оптимистичные, он считает, что уже в ближайшие пять лет столичный рынок новой недвижимости выйдет на отметку в 42 миллиона квадратных метров.

За прошлый год, сдано 9 млн квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, при этом 85% от этого построено за деньги частных инвесторов. В настоящее время российская столица входит по объемам строительства в семерку крупнейших городов мира опередив Токио и находясь на одном уровне с Лос-Анджелесом и Чикаго.

За прошлый год в Москве построено 3 миллиона жилых квадратных метров и в том числе 0,7 миллиона квадратов за средства столичного бюджета, а это шестьдесят домов. На сегодня, обеспеченность жильем в столице достигает двадцати квадратов на человека.

Согласно генеральному плану застройки, в этом году должны быть сданы уже 4 миллиона квадратов, а за счет средств городского бюджета построят семьдесят домов, с общей площадью в 680 квадратных метров. Кроме этого, в бюджете города предусмотрены расходные статьи и на модернизацию жилья, а также капитальный ремонт площадей до пяти миллионов квадратных метров.

При всех радужных показателях, следует отметить что апартаменты в москве недоступны большинству обычных людей, даже при взятии в ипотеку и это мнение подтверждается многочисленными экспертами. Около половины строящихся домов приходятся на сегмент бизнес-класса и только около сорока процентов дома относящиеся к эконом и комфорт-классу.

На сегодня средняя стоимость одного квадратного метра в эконом-классе начинается от 140 000 рублей и поэтому в основном предложение на жилищном рынке Москвы касается новостроек бизнес-класса. По мнению тех же экспертов, снижение стоимости можно будет ожидать в том случае, когда начнется освоение промышленных зон и возведение там объектов жилой и коммерческой недвижимости.

Источник: wordyou.ru